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供地方案

文档类型: Microsoft Word 文档 文档大小:51KB
供地方案
编制机关(章):
主管领导(签字):
编制时间: 中华人民共和国国土资源部监制填报说明
一、供地方案由项目用地所在地的县,市土地行政和管部门进行编制.
二、本表栏目中设计有划拨供地和有偿供地,编制单位应根据实际供地方式填写.
三、本表中现状用途是指该项目拟定用地范围内现状的实际用途;规划用途是指土地利用总体规划和城市规划确定的用途;申请用途是指建设用地单位申请的用途.
四、本表中供地政策适用情况是指适用允许、限制,禁止供地项目中的其中一类,并写明该类目录名称.
五、本表中建设用地指标适用及说明是指建设有地指标的适用情况,如果高于用要指标,说明其原因;如果尚未颁布建设用地指标的项目,说明其用地规模确定的依据及理由.
六、在地价评估中、土地评估资质等级栏内填写由国土资源部或省级土地行政主管部门评审认证的机构等级.
报国务院和国土资源部审批的有偿项目须有A级机构参加;同一项目有两个或两个以上估价机构合作承担评估的,应填报主要机构和相应资质,其他合作机构和资质应有其他需要说明的事项栏内逐一说明;
备注栏内填写需要补充解释的事项、如适用地域范围等.
七、本表有偿供地栏内列邮了各种不同的有偿使用方式和提供方式,如同一项目用地中存在不同的有偿使用方式和提供方式,编制单位应根据项目用地的实际情况,分别在相应栏内填入面积,价格和使用年期.
2 以协议方式供地的,拟议单价和拟议总价应按草签的国有土地有偿使用合同中初步达成的供地价格或租金额填写;以拍卖方式供地的,上述两项应按拍卖方案确定的起叫价填写;以招标方式供地的,可不填上述两项内容.
八、本方案应附以下相关资料和图件:
(一)项目用地界址图.
(二)项目用地总平面布置图.
(三)有偿方式供地的,应附草签的有偿使用合同(或招标,拍卖方案)和土地评估报告.
(四)其它《建设用地审查报批管理办法》规定的相关报批材料.建设用地项目名称建设用地单位名称现状用途规划用途申请用途项目用地预审意见供地计划指标情况使用年由下达指标公顷供地政策适用情况拟供用地技术参数建筑容积率建筑密度绿化覆盖率其它建设项目计划开工时间年月建设项目计划竣工时间申请用地面积不分期建设项目申请用地分期建设项目申请用地
第一期: 公顷
第二期: 公顷
第三期: 公顷拟供地时间本期拟供用地面积总面积
其中划拨: 公顷;有偿: 公顷其中使用原国有土地各功能分区名称用地面积
4
建设用地指标适用情况及说明:划拨供地编入划拨目录文件名称项目编号有偿使用地价评估情况评估机构全称土地评估资质等级土地评估技术报告编号评估结果地价定义设定宗地外通平,宗地内通平,用途、 年期平均容积率,估价期日,(是否)设定有关他项权利,(公开市场、抵押,入股,出让,租赁等〈选择其中适合项〉)土地使用权价格(租金)单价元平方米总价万元宗地地在级别相应用途的基准地价内涵通平, 用途、 年期, 级地,容积率,开始施行时间价格水平调整幅度±%备注使用方式提供方式拟供地面积(公顷)拟议单价(元平方米)拟议总价(万元)用地年限出让招标拍卖协议租赁作价出资或入股其它需要说明的事项义乌市国土资源局
doc文档的标签: 方案
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