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保险商品

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4,保险商品美商联合自用住宅抵押贷款信用保证保险
一、核准文号及日期:
日期:民国93年6月28日
文号:联保(93)字第010号函备民国94年1月13日金管保二字第号函核准民国94年2月25日联保(94)字第005号函修正
二、承保范围:本公司因信赖被保险人於申请相关贷款保障时所为之明与陈述,於收受保险费后,同意於受保障贷款之债务人在保障期间因受保障贷款所生之债务发生违约情事,无法依约按期偿还,致被保险人於依法处分受保障贷款所载抵押住宅后,不足清偿贷款契约未清偿之金额而受有损失时,本公司依本保险契约之约定对被保险人负赔偿之责.本保险契约对受保障贷款之保障期间,自其符合相关承保证明所载之条件且本公司依本保险契约之条款收到相关保险费后,於受保障贷款拨款时生效.本保险契约对所承保贷款之保障除其依本保险契约之条款失效,解除或终止,或承保系无效外,於下述任一条件成立时自动失效,被保险人应於下列情事发生后三十日通知本公司:
一、受保障贷款提前全部偿还或全部清偿时;
二、受保障贷款之未偿还本金等於或少於最低贷款价比乘以原始价之数额时;
三、本公司依第十四条规定将所承保贷款之理赔金额支付予被保险人时.
本公司应於一保险契约年度最后一日或其后,将本保险契约所涵括并於该保险契约年度所发生之受保障贷款(不论就任一承保贷款之保障是否於该保险契约年度结束前解除),该等受保障贷款之原始未偿还本金总额之明细表,提供予被保险人.明细表所列之原始未偿还本金总额应用来确定於保险契约年度期间所发生并列於明细表之贷款之最高赔偿总额.
三、不保事项本公司本公司对於以下情事或事由所致之理赔请求不负理赔责任:
一、任何及或因为债务人、被保险人或财鉴价人不诚实,诈欺、犯罪或明知不法之行为所发生之理赔请求.
二、任何及或因为债务人、被保险人或财鉴价人之疏忽,不实陈述或未露所发生之理赔请求,而该疏忽或不实陈述,实质影响本公司承保之决定,或系导致债务人违约致生理赔请求之原因.
三、於相关贷款拨款日后所发生或显现於财之重大损害所发生之理赔请求.其中回复原费用总额超过新台币30,000元之损害视为本款所谓之「重大」.但下列情形不在此限:
(一)被保险人提出合理之,证明损害并非违约之主要原因,或损害发生於违约之后;及(二)扣除自负额后,仍有足的财保险之保险金修补损害;及(三)被保险人或其代理人将财回复至除正常损耗外贷款拨款日之况.本公司得自行选择将相当於回复原之费用自理赔金额扣除,以代替本款所规定将财回复原之要求.
四、因未完全依建筑图及规格建造所导致之理赔请求.
五、因下述况所引起或与其有关任何理赔请求:
(一)任何财之遭受染,不论财是否亦受有实体损坏,包括下层土壤遭受毒害或染,地下水遭受毒害及染及大气遭受毒害或染等;或(二)中华民国法律於本保险契约签订日后发生变更,对在台湾之任何人因前项所述事项所导致之损失或损害或与其有关之清理费用新增或扩定或其他责任.
六、因核子燃料或放射性物质,或因使用,生或储存前述物质所引起或与其有关之任何理赔请求.
七、因下述事项所引起或与其有关之任何理赔请求:
(一) 发生於中华民国,或对中华民国有重大不利影响之战争、侵略,外敌行为、战争态或准备战争之活动(不论是否宣战)或战;
(二) 於中华民国发生,或及中华民国或对中华民国有重大不利影响之叛变,相当於民众之民变,军事叛乱,起义或革命;
(三) 发生於中华民国或对中华民国有重大不利影响之公权力所为或所命令之军事行为或夺取权力、法, 收或损坏财;或(四) 发生於中华民国或对中华民国有重大不利影响之任何人以或暴力方式独自或与他人共同或影响合法或现存政府.
(五) 活动.
八、因下述事项所引起或与其有重大关联之任何理赔请求:
(一) 中华民国立法院通过之中华民国法律停止适用或废止;
(二) 中华民国法律发生突然而重大之改变,对於中华民国债权人执行债权之权利或能力有重大不利之影响;或(三) 中华民国司法制度发生突然而重大之改变,对於中华民国债权人执行债权之权利或能力有重大不利之影响.
九、受保障贷款之交易如与本公司所同意之贷款交易不同、不予理赔.本款所称「贷款交易」
系指被保险人与债务人、就抵押贷款信用保险申请书所载之贷款,财及其他条件所为之交易.
十、受保障贷款未以第一顺位抵押担保予被保险人者、不予理赔.该担保应使受担保利益之
3 人得直接或透过受托人或其他人、於担保契约或受保障贷款发生违约时,得行使抵押权.
十一、被保险人就受保障贷款发生重大违反或不遵守本保险契约所约定之条件后,所致债务人违约而引起之任何理赔请求.
十二、受保障贷款於保障生效日前或相关贷款之保障经被保险人或本公司解除或终止后,或保障依本保险契约之条款成为无效后,所发生之理赔请求.
十三、倘由於财之部分或全部被中华民国政府(或任何主管机关) 收,以致债务人违约而发生理赔请求,且土地收所给付之补偿金低於财当时之公平市价.财之公平市价由本公司所指定之专业鉴定人员决定.倘债务人发生本保险契约所约定之违约情事时,被保险人另投保其他有效之保险,可就该违约事项获得补偿,则本保险契约之保障仅适用於被保险人之损失超过该其他保险应给付金额之部分,而不得与该其他保险分担理赔责任.被保险人应於前述其他保险生效后三十日通知本公司.
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四、理赔申请文件及程序:
1. 理赔申请书
2. 损失明细及相关费用单据
3. 担保品所有权移转后之土地,建物誊本
4. 法院分配表,法院权利移转证明书,自行承受价格证明或买卖合约书

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