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证券代码:000090

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证券代码证券简称:深天健公告编号深圳市天健(集团)股份有限公司2006年第三季度报告全文§1 重要提示
1.1 本公司董事会,监事会及董事,监事,高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载,误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性,准确性和完整性承担个别及连带责任.
1.2 没有董事,监事,高级管理人员对季度报告内容的真实性,准确性,完整性无法保证或存在异议.
1.3 所有董事均出席董事会.
1.4 本报告期财务报告未经审计.
1.5 本公司董事长陈潮,董事总经理姜永贵,董事财务总监孙静亮,财务部经理
程文桥声明:保证季度报告中财务报告的真实,完整.§2 公司基本情况
2.1 公司基本信息股票简称深天健变更前简称(如有)G天健股票代码
000090 董事会秘书证券事务代表姓名徐肇松陆炜弘联系地址深圳市福田区红荔西路7058号市政大厦董事会秘书处(八楼810)电话传真电子信箱
2.2 财务资料
2.2.1 主要会计数据及财务指标本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)总资产
10.18% 股东权益(不含少数股东权益)每股净资产调整后的每股净资产报告期年初至报告期期末本报告期比上年同期增减(%)经营活动产生的现金流量净额
-191.63% 每股收益(摊薄)
340.00% 每股收益(加权)-净资产收益率
288.00% 扣除非经常性损益后的净资产收益率(加权)
292.00% 非经常性损益项目金额处理固定资产净损益违约金收入罚款收支净额捐赠支出其他所得税合计
2.2.2 财务报表资产负债表项目期末数上年度末数合并母公司
流动资产:货币资金短期投资应收票据应收股利应收利息应收账款其他应收款预付账款应收补贴款存货待摊费用一年内到期的长期债权投资其他流动资产流动资产合计
长期投资:长期股权投资长期债权投资长期投资合计合并价差
固定资产:固定资产原价
减:累计折旧固定资产净值
减:固定资产减值准备固定资产净额工程物资在建工程固定资产清理固定资产合计
无形资产及其他资产:无形资产长期待摊费用其他长期资产无形资产及其他资产
递延税项:递延税款借项资产总计
流动负债:短期借款应付票据应付账款预收账款应付工资应付福利费应付股利应交税金其他应交款其他应付款预提费用预计负债一年内到期的长期负债其他流动负债流动负债合计
长期负债:长期借款应付债券长期应付款专项应付款其他长期负债长期负债合计递延税款贷项负债合计少数股东权益
所有者权益(或股东权益):实收资本(或股本)
减:已归还投资实收资本(或股本)净额资本公积盈余公积
其中:法定公益金未分配利润
其中:现金股利未确认的投资损失外币报表折算差额所有者权益(或股东权益)合计负债和所有者权益(或股东权益)合计
法定代表人:陈潮主管会计机构负责人:姜永贵财务总监:孙静亮会计机构负责人:程文桥本报告期利润及利润分配表本期上年同期
一、主营业务收入
减:主营业务成本主营业务税金及附加
二、主营业务利润(亏损以-号填列)
加:其他业务利润(亏损以-号填列)
减:营业费用管理费用财务费用
三、营业利润(亏损以-号填列)
加:投资收益(亏损以-号填列)补贴收入营业外收入
减:营业外支出
四、利润总额(亏损以-号填列)
减:所得税少数股东损益
加:未确认的投资损失本期发生额
五、净利润(亏损以-号填列)
加:年初未分配利润其他转入
六、可供分配的利润
减:提取法定盈余公积提取法定公益金提取职工奖励及福利基金提取储备基金提取企业发展基金利润归还投资
七、可供投资者分配的利润
减:应付优先股股利提取任意盈余公积应付普通股股利转作资本(或股本)的普通股股利
八、未分配利润利润表(补充资料)
1.出售,处置部门或被投资单位所得收益
2.自然灾害发生的损失
3.会计政策变更增加(或减少)利润总额
4.会计估计变更增加(或减少)利润总额
5.债务重组损失
6.其他年初到报告期末利润及利润分配表年初到报告期末年初到报告期末现金流量表
一、经营活动产生的现金流量:销售产品、提供劳务收到的现金收到的税费返还收到的其他与经营活动有关的现金现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付的其他与经营活动有关的现金现金流出小计
二、投资活动产生的现金流量:收回投资所收到的现金取得投资收益所收到的现金处置固定资产,无形资产和其他长期资产所收回的现金净额收到的其他与投资活动有关的现金购建固定资产,无形资产和其他长期资产所支付的现金投资所支付的现金支付的其他与投资活动有关的现金投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量:吸收投资所收到的现金借款所收到的现金收到的其他与筹资活动有关的现金偿还债务所支付的现金分配股利,利润或偿付利息所支付的现金支付的其他与筹资活动有关的现金筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额现金流量表补充资料
1.将净利润调节为经营活动现金流量:净利润
加:计提的资产减值准备固定资产折旧无形资产摊销长期待摊费用摊销
待摊费用减少(减:增加)
预提费用增加(减:减少)
处置固定资产,无形资产和其他长期资产的损失(减:收益)固定资产报废损失
投资损失(减:收益)
递延税款贷项(减:借项)
存货的减少(减:增加)
经营性应收项目的减少(减:增加)
经营性应付项目的增加(减:减少)
2.不涉及现金收支的投资和筹资活动:债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产
3.现金及现金等价物净增加情况:现金的期末余额
减:现金的期初余额
加:现金等价物期末余额
减:现金等价物期初余额现金及现金等价物净增加额
2.3 报告期末股东总数及前十名股东持股数报告期末股东总数
21,630 前十名无限售条件股东持股情况股东名称(全称)期末持有无限售条件股份的数量种类(A,B,H股或其它)中国农业银行-富兰克林国海弹性市值股票型证券投资基金A股中国工商银行-建信优选成长股票型证券投资基金中国银行-景宏证券投资基金中国工商银行-广发策略优选混合型证券投资基金李怡名招商银行股份有限公司-招商股票投资基金中国工商银行-博时精选股票投资基金国泰君安证券股份有限公司国信-中行-国信金理财经典组合基金集合资产管理计划中国银行-招商先锋证券投资基金§3 管理层讨论与分析
3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析报告期内、公司所处的行业及经营范围未发生变化.根据年初制定的总体工作思路和工作部署,以机制创新年为主线,以建设现代企业为目标,以三项制度改革为重点、以机制创新为动力、明确一个方向,抓好两个市场、创新六大机制,推进三大产业良性发展.公司积极推进各项重点工作,承接上半年的发展势头,公司生产经营继续保持稳定发展态势.详细情况如下:
一、公司承建的主要工程项目已在2006年中期报告中进行了详细披露.
二、在建房地产项目进展顺利,本年度纳入房地产投资计划的有天健时尚新天地,天健现代城,阳光天健城,天健大厦和长沙天健芙蓉盛世共五个项目.1,各项目进展情况为:天健现代城项目目前正在主体施工阶段,预计年底封顶并可达到预售条件;长沙芙蓉盛世一期正处于孔桩检测阶段;天健大厦和阳光天健城在规划设计阶段,预计明年开工.截止报告期末累计完成投资47166万元(包括宝安地块地价3.27亿元)、完成年度计划的62.89,累计回笼资金13416万元.2,新增土地储备情况:经过精心策划和准备,公司2006年7月28日成功竞得宝安中心城A地块(天健.时尚空间),该地块占地面积187700,容积率≤2.7,总地价3.27亿元、本公司已于8月1日进行了公告,目前该地块进入规划设计阶段.3,拟开发的主要楼盘情况:龙岗阳光.天健城项目计划于2007年初动工,2008年8月竣工;天健.时尚空间计划2007年初动工;天健国际商务大厦计划于2007年上半年动工.
三、代建制项目在去年中标深盐二通道的基础上,本年度又获得了深圳市罗湖体育馆训练综合服务楼及莱宝高科技公司彩色滤光片厂区工程委托代建管理任务.其中深盐二通道项目的工程进度正在全力推进、制约工程进展的征地拆迁等具体问题得到了妥善解决,该项目主体工程11个施工标段,已完成10个标段的招标,截止报告期末累计完成工程量1.75亿元、约占建安工程总造价的7.03.
年初至报告期末、公司共实现主营业务收入万元、比去年同期增长15.22;实现主营业务利润万元、比去年同期增长24.46;实现净利润8452.75万元、比去年同期增长176.38;每股收益0.36元、净资产收益率6.58.
公司获利能力处于上升阶段,说明公司在产业结构调整,拓展市场以及提高公司经营管理水平方面都取得了一定的进步,表现出优秀的成长性.公司获利能力今年获得较大提高,为公司将来迅速发展壮大,创造更好的经济效益打下了坚实的基础.
3.2 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析
3.2.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况
√适用□不适用主营业务分行业情况主营业务收入主营业务成本主营业务利润率(%)市政工程与建筑施工房地产开发与经营业
51.66% 物业管理及出租
37.03%
其中:关联交易主营业务分产品情况商品房
3.2.2 公司经营的季节性或周期性特征
□适用√不适用
3.2.3 报告期利润构成情况(主营业务利润,其他业务利润,期间费用,投资收益,补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明)项目2006年7-9月2006年1-6月占利润总额金额占总额比例% 金额占总额比例% 的比例增减%主营业务利润其他业务利润期间费用投资收益营业外收支净额利润总额主营业务利润占利润总额的比例与前一报告期相比增长的主要原因是房地产项目主营业务利润相对增加.
其他业务利润占利润总额的比例与前一报告期相比增长的主要原因是工程管理费收入相对增加.
期间费用占利润总额的比例与前一报告期相比增长的主要原因是管理费用中的人工费及摊销费相对增加.
投资收益占利润总额的比例与前一报告期相比增长的主要原因是收到的现金股利相对减少.
营业外收支净额占利润总额的比例与前一报告期相比增长的主要原因是处理固定资产净收益相对增加.
3.2.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明
3.2.5 主营业务盈利能力(利润率)与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明报告期内主营业务利润率为14.64,前一报告期主营业务利润率为8.22,报告期主营业务利润率比前一报告期增长78.10,增长的主要原因:一是房地产业结转了天健时尚.新天地已售商铺、致使房地产业毛利率大幅上升;二是物业管理及租赁业的毛利率也有一定增长.
3.3 重大事项及其影响和解决方案的分析说明非经营性资金占用及清欠进展情况
3.3.1 重大事项及其他重大事项的情况
一、公司重大担保事项报告期内、公司新增对控股子公司担保金额为2.9亿元.
二、重大诉讼及进展情况报告期内、公司重大诉讼事项与2006年中期报告披露的情况基本相同、无重大实质性进展.详细情况详见2006年8月9日《证券时报》,《上海证券报》上的公司2006年中期报告摘要及巨潮网上的公司2006年中期报告全文.
三、其他重大事项
1,2006年7月7日公司五届二次董事会审议通过了《关于公司2006年非公开发行股票的议案》及《关于对深圳市天健房地产开发实业有限公司增资的议案》等.以上详细内容已刊登在2006年7月14日的《证券时报》,《上海证券报》上.
2,2006年7月28日本公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司在深圳市土地房产交易中心举行的土地使用权挂牌拍卖中、以人民币3.27亿元的成交价格竞得宗地编号为A地块的土地使用权.该事项的详细情况已刊登在2006年8月1日的《证券时报》,《上海证券报》上.
3,2006年8月8日公司五届三次董事会审议通过了《关于公司2006年中期报告的议案》,《关于参与竞拍宝安A地块事项的议案》及《关于2005年度公司高级管理人员薪酬方案的议案》.以上详细内容已刊登在2006年8月10日的《证券时报》,《上海证券报》上.
4,2006年9月25日公司五届四次董事会审议通过了《关于购买地铁盾购施工设备的议案》,《关于全资子公司收购深圳市嘉华化工有限公司50%股权的议案》及《关于公司年战略发展规划的议案》.以上详细内容已刊登在2006年9月27日的《证券时报》,《上海证券报》上.
5,2006年9月27日公司五届五次临时董事会审议通过了《关于高振怀先生辞去公司董事长及董事职务的议案》,《关于推荐陈潮先生为公司董事候选人的议案》.以上详细内容已刊登在2006年9月28日的《证券时报》,《上海证券报》上.
四、期后事项
1,2006年10月13日公司2006年第二次临时股东大会批准高振怀先生辞去公司董事职务,选举陈潮先生为公司董事.
2,2006年10月13日公司五届六次董事会选举陈潮先生为公司董事长.
以上详细内容已刊登在2006年10月14日的《证券时报》,《上海证券报》上.
3.4 会计政策,会计估计,合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明
3.5 经审计且被出具非标意见情况下董事会和监事会出具的相关说明
3.6 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
一、预计的本期业绩情况
1,业绩预告期间:2006年1月1日至2006年12月31日
2,业绩预告情况:预计年初至下一报告期末累计净利润比上年同期增长50%100.预计2006年10月1日至2006年12月31日期间的净利润比上年同期降低050.
3,业绩预告是否经过注册会计师预审计:否
二、上年同期业绩
1,净利润:2005年1月1日至2005年12月31日期间净利润为元.
2005年10月1日至2005年12月31日期间净利润为元.
2,每股收益:0.29元
三、业绩变动原因说明
1,实现销售的房地产项目比上年同期增多,且房地产项目效益显著,盈利能力高于上年同期.
2,获得参股企业深圳莱宝高科技股份有限公司的现金股利高于上年同期.
3,经济纠纷诉讼损失低于上年同期.
3.7 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况
3.8 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况股东名称特殊承诺承诺履行情况深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
市国资委承诺:自股改方案实施之日起,在12 个月内不得上市交易或者转让;在上述12 个月期满后,通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份,出售数量占该公司股份总数的比例在12 个月内不得超过5,在24个月内不得超过10.
因股权分置改革对价方案已于2006年1月11日实施完毕上海闵行联合发展有限公司
上海闵联承诺:自股改方案实施之日起,在12 个月内不得上市交易或者转让.
股权分置改革对价方案已于2006年1月11日实施完毕深圳市建业(集团)股份有限公司
建业集团承诺:自股改方案实施之日起,在12个月内不上市交易或转让;且在上市交易或转让前支付给深圳市国资委代为垫付的款项或者取得其同意.
深圳市金众(集团)股份有限公司
金众集团承诺:自股改方案实施之日起,在12 个月内不得上市交易或者转让.
3.9 截止本次季报公告日,未进入股改程序公司的情况说明深圳市天健(集团)股份有限公司2006年第三季度季度报告全文

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